景観法に基づく届出

　「岩国市景観条例」の施行開始（平成25年4月1日～）にともない、以下の届出対象行為については届出の必要があります。届出を行う前に、できるだけ早い段階で市へご相談ください。

　景観法に基づく届出について事前相談を受け付けています！

岩国市全域（重点地区を除く）

• 届出対象範囲：岩国市内全域（重点地区を除く）
• 届出対象行為：届出対象となる行為と規模は、以下のとおりです。

行為の種類		届出対象となる規模等	備考
建 築 物	・建築物の新築、増築、改築、移転または撤去 ・外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更(※1)	・高さ13ｍまたは延べ床面積500平方メートルを超えるもの（増築、改築、修繕、模様替え、色彩の変更は、建築物または工作物全体が上記規模を超えるもので、変更部分が過半となるもの）(※2)	景観法 第16条 第1項 第1号
工 作 物	・工作物の新設、増築、改築、移転または撤去 ・外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更	・貯蔵庫等：高さ13ｍまたは延べ床面積500平方メートルを超えるもの ・さく、へい、擁壁類：高さ2ｍを超えるものまたは高さ1,2ｍを超える部分の垂直投影面積が30平方メートルを超えるもの ・鉄塔類：高さ15ｍを超えるもの(※3)	景観法 第16条 第1項 第2号
開 発 行 為	・都市計画法第4条第12項に規定する開発行為	・岩国都市計画区域の市街化区域、岩国南都市計画区域 　開発面積：1,000平方メートル以上 ・岩国都市計画区域の市街化調整区域 　全ての開発行為 ・都市計画区域外 　開発面積：3,000平方メートル以上	景観法 第16条 第1項 第3号
そ の 他	・土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更	・対象面積：1,000平方メートル以上	景観法 第16条 第1項 第4号
	・木竹の植栽または伐採	・対象面積：1,000平方メートル以上
	・屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積	・土石の堆積：5ｍを超えるものまたは対象面積1,000平方メートル以上 ・廃棄物、再生資源等の堆積：高さ5ｍを超えるものまたは対象面積1,000平方メートル以上（但し、堆積の期間が30日を超えて継続しないものは除く）

岩国市景観計画一般地域・景観ガイドライン（届出等の手引き・チェックシート）

     ・  「岩国市景観計画」における岩国市全域（重点地区を除く）を対象とした上記届出行為に関して、市民や事業者の皆さまが
　　　周囲の景観との調和に向け考えていただくポイントを解説した「ガイドライン」と「チェックシート」を作成しました。
     ・　今後、届出の際に、添付している「ガイドライン」と「チェックシート」を活用して、市民や事業者の皆さまが景観形成基準の各　
　　　項目が示す内容について、どのように考え取り組まれるか確認したいと考えています。
     ・　添付の「ガイドライン」と「チェックシート」で示す内容をご覧の上、具体的な計画内容をご検討ください。

重点地区

• 届出対象範囲：横山重点地区、岩国重点地区
• 届出対象行為：届出対象となる行為と規模は、以下のとおりです。

行為の種類		届出対象となる規模等	備考
建 築 物	・建築物の新築、増築、改築、移転または撤去 ・外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更	・規模にかかわらずすべての行為(※4)	景観法 第16条 第1項 第1号
工 作 物	・工作物の新設、増築、改築、移転または撤去 ・外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更 ・看板、自動販売機等の設置、取替または移転		景観法 第16条 第1項 第2号
開 発 行 為	・都市計画法第4条第12項に規定する開発行為	・対象面積が10平方メートルを超えるもの または ・高さ1,5ｍを超える法を生じさせる切土・盛土	景観法 第16条 第1項 第3号
そ の 他	・土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更	・対象面積が10平方メートルを超えるもの	景観法 第16条 第1項 第4号
	・木竹の植栽または伐採	・樹高5ｍを超えるもの または ・伐採の面積が100平方メートルを超えるもの
	・屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積	・対象面積が10平方メートルを超えるもの または ・堆積の高さ1,5ｍを超えるもの

(※1)「色彩の変更」とは、既存と同色に塗り替える場合も、経年変化等により現状の色彩と相違がある可能性があるため、届出は必要となります。

(※2)建築物の高さの定義は、建築基準法に準ずることとします。

(※3)鉄塔の高さは、地上高とします。

(※4)室外機等の生活関連設備機器については、前面道路から見えるもののうち、幅、奥行き、高さのいずれかが1ｍを超えるもの及び高さ3ｍを超える位置に設置するものは届出が必要となります。

関連情報

• 景観条例
• 景観計画（改訂版）
• 横山重点地区
• 岩国重点地区

ダウンロード

• 届出に必要な書類 (PDFファイル)(332KB)
• 【様式第1号】建築行為等届出書 (Wordファイル)(21KB)
• 【様式第2号】開発行為届出書 (Wordファイル)(19KB)
• 【様式第3号】土地の形質の変更届出書 (Wordファイル)(19KB)
• 【様式第4号】木竹の植栽または伐採の届出書 (Wordファイル)(18KB)
• 【様式第5号】物件の堆積に関する届出書 (Wordファイル)(19KB)
• 【様式第6号】変更届出書 (Wordファイル)(17KB)
• 【様式第9号】中止届出書 (Wordファイル)(19KB)
• 【様式第10号】完了届出書 (Wordファイル)(19KB)
• 大規模な太陽光発電設備や風力発電設備を設置される方へ (PDFファイル)(106KB)
• 委任状（例） (Wordファイル)(36KB)
• 外部仕上表（例） (Excelファイル)(27KB)
• 外部仕上表（作成例） (PDFファイル)(147KB)
• 岩国市景観計画　一般地区景観形成ガイドライン（チェックシート） (Wordファイル)(49KB)
• 岩国市景観計画　一般地区景観形成ガイドライン（届出等の手引き） (PDFファイル)(3.3MB)