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開発許可について

印刷用ページを表示する 掲載日：2024年3月15日更新

開発

都市計画法第29条の許可 （開発許可）

　開発行為を行う場合には、事前に都市計画法第29条の開発許可が必要となります。

　ここで、「開発行為」とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の「区画」・「形」・「質」の変更を行う場合をいいます。

　制度の概要については、以下のリンク（山口県ホームページ）及びダウンロードファイルをご覧ください。

　また、開発許可申請 及び 宅造許可申請 の要・不要に関する相談は、以下のダウンロードファイル（事前相談書）をご活用ください。

※１　岩国市では、山口県から平成30年4月1日に権限移譲を受けたことに伴い、すべての規模の開発許可の事務を行っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なお、権限移譲前に山口県が許可した案件についての問い合わせは、以下のリンク先でご確認ください。　

※２　開発許可に係る公共施設等の管理者との協議については、事前に各管理者と個別に協議をしていただいていますが、令和6年4月1日から「事前協議制度」も取り扱うことになりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この制度は、開発許可申請を行うにあたり、開発行為に関係があると思われる公共施設等の各管理者が集まり、事前に協議、相談を行いながら、それぞれの手続きの窓口を確認するものです。この制度を利用される方は、以下の手続きフロー及びダウンロードファイル（事前協議書）を参考に、必要書類を添付の上、建築指導課開発審査班へ提出してください。

・事前協議制度の手続きフロー (PDFファイル)(338KB)

リンク

ダウンロード

様式については、次のダウンロードファイルをお使いください。

　　　※なお、「開発でない旨の届出」については、原則土地所有者からの届出でお願いします。

開発許可申請書類様式

  1. 開発行為でない旨の届出 (Wordファイル)(35KB)
  2. 開発行為施行に関する公共施設の管理者の同意（協議）申請書 (Wordファイル)(36KB)
  3. 開発行為許可申請書(都市計画区域内） (Wordファイル)(40KB)
  4. 開発行為許可申請書(都市計画区域外） (Wordファイル)(39KB)
  5. 設計説明書 (Wordファイル)(48KB)
  6. 資金計画書 (Wordファイル)(73KB)
  7. 申請者の資力及び信用に関する申告書 (Wordファイル)(45KB)
  8. 工事施行者の能力に関する申告書 (Wordファイル)(45KB)
  9. 開発または宅地造成区域内等権利者一覧表 (Wordファイル)(33KB)
  10. 開発行為の同意書 (Wordファイル)(35KB)
  11. 設計者の資格に関する申告書 (Wordファイル)(42KB)
  12. 開発審査申請書 (Wordファイル)(32KB)
  13. 都市計画法第34条該当申告書（公益上必要な建築物用） (Wordファイル)(34KB)
  14. 都市計画法第34条該当申告書（物品の販売、加工、修理等の業務用） (Wordファイル)(38KB)
  15. 都市計画法第34条該当申告書（資源の有効利用施設用） (Wordファイル)(39KB)
  16. 都市計画法第34条該当申告書（農林漁業用施設用） (Wordファイル)(38KB)
  17. 都市計画法第34条該当申告書（中小企業の共同化または集団化施設用） (Wordファイル)(34KB)
  18. 都市計画法第34条該当申告書（関連事業施設用） (Wordファイル)(36KB)
  19. 都市計画法第34条該当申告書（危険物の貯蔵または処理施設用） (Wordファイル)(34KB)
  20. 都市計画法第34条該当申告書（市街化調整区域のうち開発行為を行うには適当でない区域内に存する施設の代替建築物等用） (Wordファイル)(21KB)
  21. 都市計画法第34条該当申告書（道路管理施設、休憩所、給油所等または、火薬類の製造所用） (Wordファイル)(35KB)
  22. 都市計画法第34条該当申告書（条例による分家住宅用） (Wordファイル)(47KB)
  23. 都市計画法第34条該当申告書（条例による既存集落内の住宅用） (Wordファイル)(40KB)
  24. 都市計画法第34条該当申告書（条例による住宅の公共移転等用） (Wordファイル)(40KB)
  25. 都市計画法第34条該当申告書（条例による地区集会所等用） (Wordファイル)(18KB)
  26. 都市計画法第34条該当申告書（条例による神社・寺院等用） (Wordファイル)(38KB)
  27. 工事着手届 (Wordファイル)(33KB)
  28. 開発行為許可済標識 (Wordファイル)(42KB)
  29. 開発行為変更許可申請書 (Wordファイル)(34KB)
  30. 変更事項一覧表 (Wordファイル)(21KB)
  31. 開発行為変更届 (Wordファイル)(34KB)
  32. 建築（建設）着工承認申請書 (Wordファイル)(40KB)
  33. 地位承継届 (Wordファイル)(33KB)
  34. 地位承継承認申請書 (Wordファイル)(33KB)
  35. 工事完了届出書 (Wordファイル)(34KB)
  36. 公共施設工事完了届出書 (Wordファイル)(32KB)
  37. 開発行為に関する工事の廃止の届出書 (Wordファイル)(31KB)
  38. 建築物特例許可申請書 (Wordファイル)(45KB)
  39. 予定建築物等以外の建築等許可申請書 (Wordファイル)(42KB)
  40. 区画割の変更届 (Wordファイル)(34KB)
  41. 建築物の新築、改築若しくは用途の変更または第一種特定工作物の新設許可申請書 (Wordファイル)(44KB)
  42. 自己申告書 (Wordファイル)(35KB)

このページに関するお問い合わせ先

　　建築指導課
　　〒740-8585 岩国市今津町一丁目14-51 （5階）
　　開発審査班
　　Tel：0827-29-5166
　　Fax：0827-24-4207

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